Si tienes planes de solicitar una novación de hipoteca con ING, estás en el sitio indicado. Nosotros estamos dispuestos a guiarte en todo el proceso para que consigas las mejores condiciones hipotecarias.
Aquí conocerás más sobre la ampliación de hipoteca y podrás conocer más sobre el tema en general.
Cuáles cambios puedes hacer con una ampliación de hipoteca con ING
ING ofrece la alternativa de modificar distintos criterios en tu contrato actual de hipoteca para hacer la novación.
En este sentido, puedes solicitar cualquiera de estas modificaciones:
- Ampliación de los plazos: con esta modalidad puedes reducir la cuota que pagas al mes; aunque es posible que aumenten un poco los intereses.
- Ampliación de capital: puedes solicitarla cuando necesites dinero, ya que permite ampliar el capital de la hipoteca actual. Obviamente, va a aumentar el pago de las cuotas mensuales.
- Ampliar el capital y los plazos: tienes la alternativa de pedir el aumento de la cantidad de dinero y de los plazos para pagarlo.
En resumen, con la ampliación de hipoteca ING vas a poder modificar:
- Plazo de amortización.
- Titulares del préstamo.
- Sistema para la liquidación.
- Importe que esté pendiente.
Cuándo es mejor pedir una novación de la hipoteca ING:
En general, los préstamos hipotecarios permiten una forma más práctica de mejorar sus condiciones financieras. Sin embargo, esto conlleva algunos gastos que hay que tener en cuenta a la hora de decidir qué es lo mejor para sacarle el máximo partido.
La novación en la hipoteca de ING puede aumentar el capital y la subrogación no está disponible, pero si está pensando en aumentar cualquiera de los dos, la novación se adaptaría mejor a sus necesidades, ya que ambos tienen sus pros y sus contras, así que elija en función de las necesidades.
Normalmente se suele estudiar la novación en casos tales como:
- Divorcios
- Mejora de tipos de interés
- Reducción de mensualidades
- Ampliación de capital
Gastos de la novación de hipoteca con ING
Si ya ING estudió tu perfil y aprobó ampliar tu hipoteca, hay ciertos gastos que debes asumir para cambiar las condiciones en tu contrato:
- La notaría: solo debes pagar el 50% de los gastos notariales, los cuales suelen rondar entre los 0,2 % al 0,5 % de lo que debas.
- La tasación: este coste depende de las condiciones en las que está la vivienda.
- Comisión por novación: este porcentaje no sobrepasa el 0,1 % al 1 % del capital.
- Registro de propiedad: cuesta la mitad de lo que vas a gastar en la notaría.
- La gestoría: estos honorarios no está regulados por la ley, por lo que dependen de la tarifa de cada agencia.
Aunque estos son los costes generales de la tasación, no todos se aplicarán a tu nuevo contrato, puesto que va a depender de lo que negocies con ING.
Para que manejes mejor los términos y condiciones para la ampliación de la hipoteca, debes contactar con ING, así podrán empezar a agilizar el trámite.