El Gobierno ofrece una compensación por la adquisición de una vivienda habitual, que se traduce en una deducción del 15 % de las cuotas de la hipoteca durante la Declaración de la Renta. Por lo tanto, la cantidad que te devolverá la agencia tributaria depende de la cantidad de cuotas que hayas pagado durante el año.
Si quieres conocer cuanto te devuelve Hacienda por tu hipoteca, debes tener en cuenta que ya no es tan provechoso a la hora de realizar la Declaración de la Renta, como lo era antes. Debido a los cambios que se han producido en las leyes tributarias y en las comunidades autónomas, una persona con hipoteca podrá deducirse hasta un 15 % de los pagos hechos durante el año, con un máximo de 9.040 €.
Supongamos que abonas 500 € de coste, lo que significa 6.000 € al año. El gobierno te devolverá un máximo del 15 %, es decir 900 €. El importe que la administración puede reembolsarte puede ser menor según tus otras exenciones.
¿Quiénes tienen la oportunidad de aprovechar esta desgravación?
Los afortunados que adquirieron su hogar antes del primero de enero de 2013. Estos son los escogidos y pueden gozar de la reducción de sus pagos hipotecarios. Las compras desde el primero de enero de 2013 no tienen descuentos fiscales; no recibirás un céntimo de la Hacienda. Aunque ya no residas ahí, aún puedes deducirlo si compraste la residencia de alguno de tus hijos antes de la fecha mencionada. Existen algunas salvedades. Las cuotas de la hipoteca se pueden desgravar si has realizado trabajos de reconstrucción, para adaptarla a un miembro con alguna discapacidad o simplemente la has ampliado, siempre y cuando se hayan terminado los trabajos antes del 1 de enero de 2017.
Para recibir el reembolso del 15 % del importe de la hipoteca, debe haber comprado la vivienda antes de 2013 o haber realizado cualquier de los trabajos mencionados previamente antes de 2017. Si ha contratado una póliza de seguro de vida relacionada con la hipoteca antes de 2013, también puede deducir una parte del importe pagado. Además, si el banco le devuelve el exceso de la cláusula suelo, debe devolver a Hacienda el porcentaje correspondiente descontado anteriormente.